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关于印发《赣州市推进装配式建筑发展实施方案及2018年工作任务计划》的通知

来源:赣州市人民政府办公厅[2018/04/02]

核心提示:《赣州市推进装配式建筑发展实施方案及2018年工作任务计划》已经市政府同意,现印发。

  赣市府办字〔2018〕27号

  赣州市人民政府办公厅

  关于印发《赣州市推进装配式建筑发展实施方案及2018年工作任务计划》的通知

  各县(市、区)人民政府,市政府各部门,市属、驻市各单位:

  《赣州市推进装配式建筑发展实施方案及2018年工作任务计划》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

  2018年3月22日

  (此件主动公开)

 赣州市推进装配式建筑发展实施方案及

  2018年工作任务计划

  为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《江西省人民政府关于推进装配式建筑发展的指导意见》(赣府发〔2016〕34号)和《赣州市人民政府关于推进装配式建筑发展的实施意见》(赣市府发〔2017〕13号),加快推进我市装配式建筑发展,全面提高建筑工程质量和施工效率,促进建筑业转型升级和可持续发展,制定本工作方案。

  一、发展目标

  2018年,完善国家级装配式建筑产业示范基地,建成省级装配式建筑产业示范基地1-2个,大力提高装配式建筑和部品部件规模化生产能力,加快形成以中心城区为中心的三个核心(中心城区、于都、信丰)、多点补充的产业基地格局。实现装配式建筑占同期新建建筑的10%以上,实施装配式建筑总面积达200万平方米,其中政府投资项目达到30%以上。

  到2020年末,装配式建筑产业基地建设趋于完善,实现50公里半径内产业基地全覆盖;实现装配式建筑占同期新建建筑的比例不低于30%,其中政府投资项目达到50%。

 二、实施范围及标准

  (一)实施范围。城市规划区内建筑高度不超过100米的以下建筑实施装配式建筑:

  1.纳入各地保障性安居工程建设计划的新建项目、单独选址新建的人才公寓项目和政府投资的新建公共建筑项目。

  2.本文件实施之日起,通过招拍挂文件设定相关要求,对以招拍挂方式取得地上建筑规模5万平方米以上的新建商品房开发项目和地上建筑规模1万平方米以上的新建公共建筑项目。

  3.新建标准工业厂房,以及60米以上大跨度厂房。

  4.在上述实施范围内的以下新建建筑项目可不采用装配式建筑:

  ——建设项目的构筑物、配套附属设施(垃圾房、配电房等);

  ——技术条件特殊,不适宜实施装配式建筑的建设项目(需经市装配式建筑专家委员会论证后报市装配式建筑联席会议办公室审核同意)。

  (二)实施标准。装配式建筑应严格执行国家及江西省的相关标准,同时满足以下要求:

  1.主体结构部分的评分值不低于20分;

  2.围护墙和内隔墙部分的评分值不低于10分;

  3.装配率应不低于50%。

  4.采用全装修。

  装配式建筑的装配率计算说明附后。

  三、抓好项目落实

  (一)确保土地供应。各地要编制年度实施方案,明确目标任务计划,落实装配式建筑具体项目。规划部门在规划条件中提出装配式建筑的实施面积和实施标准,国土部门在土地出让合同或土地划拨决定书中将明确装配式建筑建设要求的规划文件作为附件。〔各县(市、区)政府(管委会),市城乡规划局、市国土资源局〕

  (二)做好项目立项审批管理。发展改革部门在立项阶段对项目单位的项目建议书、可行性研究报告、初步设计落实装配式建筑的有关内容进行审核。〔市发改委〕

  (三)强化规划设计文件审查。规划部门在设计方案阶段、建设工程规划许可阶段进行形式审查,审查设计方案是否落实规划条件或选址意见书对装配式建筑的要求,在建设工程规划许可证中明确实施装配式建筑的单体项目。在施工图审查阶段,审查机构对装配式建筑项目施工图设计文件落实和深化规划审批文件要求的情况进行审查,不满足要求的不予审查通过。〔市城乡规划局、市城乡建设局〕

  (四)做好施工和验收管理。建设部门依据施工图审查结论办理施工登记,加强质量安全监督管理,对未通过验收的项目不予进行竣工备案。〔市城乡建设局〕

  四、推进工程总承包

  对采用装配式施工项目,应选择具备装配式建筑建造能力的企业施工。装配式建筑项目原则上采用工程总承包模式。装配式建筑项目可按照技术复杂工程招投标;对政府投资采用专利或成套建筑技术建造的装配式建筑,可按照法律法规规定不招标。装配式建筑可以适当提高设计收费,但不得超过国家设计收费标准上限。工程总承包单位对工程质量、安全、进度、造价负总责,鼓励设计、生产、施工企业组成联合体进行工程总承包。〔市城乡建设局、市发改委、市城乡规划局〕

  五、强化技术支撑

  (一)提升设计水平。推行装配式建筑一体化集成设计,强化装配式建筑专项设计要求,编制装配式建筑设计专篇,设计专篇深度应达到规定要求。鼓励装配式建筑采用工程咨询,政府投资工程应带头推行全过程工程咨询。培育装配式建筑建设全过程工程技术咨询单位。〔市城乡建设局、市城乡规划局〕

  (二)加大技术研发力度。支持关键技术研发,推动技术集成创新,重点支持装配化建造技术与绿色建筑、超低能耗建筑、既有建筑改造等技术的集成应用。〔市科技局、市城乡规划局、市城乡建设局〕

  (三)推广应用信息模型(BIM)技术。积极推广BIM技术应用,开展试点示范。政府投资的装配式建筑项目应率先采用BIM技术进行勘察、设计、生产、施工和运行管理。〔市城乡建设局、市城乡规划局、市发改委〕

  (四)发挥智库作用。建立市装配式建筑专家委员会,参与本市装配式建筑的技术政策制定,开展课题研究和示范项目评审。〔市城乡建设局、市城乡规划局、市科技局〕

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(责任编辑:鞠丽)

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