2018年04月水泥宏观数据点评

来源:中国水泥研究院 魏瑜[2018/05/16]

核心提示:1-4月全国固定资产投资增速继续回落,基础设施投资增速继续下滑,但增速跌幅逐渐缩窄,其中交通运输、仓储和邮政业投资增速回升,铁路运输部门投资下降跌幅扩大。房地产开发投资、开工均有小幅回落。1-4月水泥产量为5.84亿吨,同比下滑11.69%(全口径)。

  近日国家统计局公布了2018年1-4月宏观数据,全国固定资产投资增速继续回落。基础设施投资增速继续下滑,但增速跌幅逐渐缩窄,其中交通运输、仓储和邮政业投资增速回升,铁路运输部门投资下降跌幅扩大。房地产开发投资、开工均有小幅回落,1-4月份土地购置面积同比转增为降,房地产销售增速已经连续三个季度下滑,4月停止增长。受到一季度的拖累,以及下游需求的疲软,今年前4个月水泥产量为5.84亿吨,同比下滑11.69%(全口径),水泥需求不及往年的水平。

  1、固定资产投资增速继续回落,4月单月投资环比增长

  2018年1-4 月份,全国固定资产投资(不含农户)154,358亿元,同比增长7%,增速比1-3月份回落0.5个百分点。从环比速度看,4月份固定资产投资(不含农户)增长0.52%。 分地区看,东部地区投资同比增长5.7%,增速比1-3月份回落0.3个百分点;中部地区投资增长9.8%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资增长7.2%,增速回落2.2个百分点;东北地区投资增长3.4%,增速提高2个百分点。

  图1:固定资产投资情况

  数据来源:国家统计局,中国水泥网,中国水泥研究院

 2、基础设施投资增速跌幅缩窄,交邮储投资增速回升

  基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长12.4%,增速比一季度回落0.6个百分点,增速跌幅逐渐缩窄。水利、环境和公共设施管理业投资增速继续回落,其中水利管理业投资增长5.8%,增速回落4.3个百分点;公共设施管理业投资增长10.8%,增速回落2.6个百分点;交通运输、仓储和邮政业投资增速回升,其中道路运输业投资增长18.2%,增速回落0.7个百分点;铁路运输业投资下降8.9%,降幅扩大3.8个百分点。

  图2:基建累计同比增长率

  数据来源:国家统计局,中国水泥网,中国水泥研究院

  3、房地产开发投资、开工高增速回落,销售已停止增长

  2018年1-4月份,全国房地产开发投资30,592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中东部地区房地产开发投资17,181亿元,同比增长11.3%,增速比1-3月份回落0.5个百分点;中部地区投资6,604亿元,增长14.8%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资5,980亿元,增长3.2%,增速提高0.3个百分点;东北地区投资827亿元,增长10.7%,增速提高9.4个百分点。1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5,412万平方米,同比下降2.1%,1-3月份为增长0.5%;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。

  图3:房地产开发投资情况

  数据来源:国家统计局,中国水泥网,中国水泥研究院

  1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积664,410万平方米,同比增长1.6%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。房屋新开工面积51,779万平方米,增长7.3%,增速回落2.4个百分点。房屋竣工面积25,151万平方米,下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。

  图4:房地产开工、施工和竣工面积增长情况

  数据来源:国家统计局,中国水泥网,中国水泥研究院

  1-4月份,商品房销售面积42,192万平方米,同比增长1.3%,增速比1-3月份回落2.3个百分点。单月来看,4月商品房销售面积同比下降了4.09%。4月末,全国商品房待售面积56,687万平方米,比3月末减少642万平方米,同比下降16.0%。

 图5:房地产销售情况

  数据来源:国家统计局,中国水泥网,中国水泥研究院

  房地产开发企业的到位资金增速从年初至今持续下滑。1-4月份,房地产开发企业到位资金48,192亿元,同比增长2.1%,增速比1-3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8,637亿元,下降1.6%;利用外资17亿元,下降77.6%;自筹资金14,894亿元,增长4.8%;定金及预收款14,987亿元,增长8.3%;个人按揭贷款7,148亿元,下降6.7%。

  图6:房地产投资本年资金来源情况

  数据来源:国家统计局,中国水泥网,中国水泥研究院

  4、水泥产量不及去年水平

  受到一季度的拖累,以及下游需求的疲软,今年前4个月的水泥需求不及往年的水平。从水泥产量来看,2018年1-4月份水泥产量为5.84亿吨,4月单月产量为2.11亿吨。同比来看,同口径下1-4月水泥产量下滑1.9%,4月单月增长3.2%,据计算全口径1-4月水泥产量实际下滑11.69%,4月单月实际下滑5.72%。

  图7:水泥产量变动情况

  数据来源:国家统计局,中国水泥网,中国水泥研究院


(责任编辑:魏瑜)

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